Jeltes ten Hoor makelaars

Plantsoen 44
6701 AS Wageningen
Tel: 0317-421225
info@jeltes-tenhoor.nl
Weegbree 53, 5236 RB 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Weegbree 53 in 'S-Hertogenbosch 5236 RB

Omschrijving

Speelse TUSSENWONING met vrijstaande houten BERGING en PARKEREN op eigen terrein

Omschrijving:
Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een verkeersluwe straat in de moderne kindvriendelijke woonwijk Empel-Noord. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen en leuke speelveldjes. Op korte afstand van de Empelse Dijk, uiterwaarden en het fraaie buitengebied. Tegelijkertijd op korte afstand van de uitvalswegen, de dagelijkse winkel, scholen en sportvoorzieningen. Kortom; een ideale woonomgeving. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:
Begane grond: entree; hal; meterkast; toilet 1/2e betegeld met fontein; eetkamer; centrale keuken in rechte opstelling geplaatst en v.v. geïntegreerde vaatwasser (Siemens), combi magnetron (Siemens), 4-pits gasfornuis en RVS schouw, koelkast, composiet aanrechtblad; living met deur naar de tuin; trapkast.

1e verdieping: overloop met opbergkast, cv ketel (Radson HR), wasmachine en wasdroger aansluiting; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer tot plafond betegeld en v.v. vaste wastafel, douchecabine

Bijzonderheden:
- Er bestaat de mogelijkheid tot de opbouw van een tweede verdieping.
- Begane grond voorzien van parketvloer (kersen hout)
- 1e verdieping voorzien van een prachtige laminaatvloer
- Vrijstaande houten berging v.v. elektra
- Stalen hekwerk met opstelplaats voor de auto op eigen terrein en voor de poort
- Elektrische zonwering
- Populaire kindvriendelijke woonomgeving
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 504 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom