Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Hindelaan 7 * in Wageningen 6705 CV

Hindelaan 7 *

6705 CV Wageningen
Huurprijs € 3.200,- p.m.

Omschrijving



******TEVENS TE HUUR MET OPTIE TOT KOOP*******
Verkoper biedt koper de mogelijkheid om de woning voor een nader over een te komen periode te huren om daarna te kopen. De totaal betaalde huur zal in mindering worden gebracht op de koopsom.

Royaal, sfeervol, duurzaam, gezond en natuurlijk wonen in een massief houten Finse loghouse, verscholen in het groen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 447 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving



******TEVENS TE HUUR MET OPTIE TOT KOOP*******
Verkoper biedt koper de mogelijkheid om de woning voor een nader over een te komen periode te huren om daarna te kopen. De totaal betaalde huur zal in mindering worden gebracht op de koopsom.

Royaal, sfeervol, duurzaam, gezond en natuurlijk wonen in een massief houten Finse loghouse, verscholen in het groen.

ERVAAR TIJDENS DIT KENNISMAKINGSBEZOEK DE ROBUUSTHEID EN HET WOONGENOT VAN
DEZE EXCLUSIEVE HOOG KWALITATIEVE MASSIEF HOUTEN VILLA.
ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN VAN DE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE !! bv. SPORT, KUNST- of MUZIEKATELIER en meer.

U ervaart een zeer prettig binnenklimaat door de zelfregulerende vochtigheidsgraad, met maximale thermische isolatie (aangenaam warm in de winter, heerlijk koel in de zomer).

Behalve dat het wonen ecologisch verantwoord en rustgevend is, heeft het huis een warme akoestiek in een authentieke omgeving, die al bij veel klassieke musici is opgevallen.

De villa ligt in een natuurlijk glooiende bostuin, passend bij het karakter van het huis. In het zuiden en noorden is het terrein geschikt gemaakt voor een siertuin, naar eigen wensen in te richten.

De ruime woonkeuken is in antiek Engels grenen stijl (Neeltje Twiss) met groot werkeiland met spoelbak en eetgelegenheid voor meer dan 8 personen. De keuken is verder voorzien van een elektrische Thermador kookplaat met aparte grillplaat gelegen onder een bakstenen toog met extra stookgat voor antiek potkacheltje, inbouw elektrische oven en separate warmhoudla. In de ernaast gelegen bijkeuken bevindt zich een koel- en vriescombinatie, vrieskist en was-/droogcombinatie. Vanuit deze ruimte is ook toegang tot de kelder met mogelijkheid van wijnopslag.

De aangrenzende separate sfeervolle imposante living van ruim 65 m2 met grote hoogte in de nok tot 5.40 m geeft de kamer een extra grote ruimtelijke indeling en een opvallend mooie akoestiek. In het zitgedeelte bevindt zich een grote open haard met circulatie, waar houtblokken tot 1 meter verstookt kunnen worden. Er is nog een bijkomend stookgat aanwezig voor bijvoorbeeld een hout- of speksteenkachel.

De ruime masterbedroom met hoog plafond heeft ook direct contact met de badkamer, die naar geheel eigen stijl ingericht kan worden, en de afzonderlijke kleedkamer.

Op gelijkvloers bevinden zich nog 3 slaap-/studeerkamers met zicht op de tuin.

De woning heeft een uitzonderlijke inpandige zaal van 75 m2 met een maximale hoogte tot 6.90 m, geschikt voor allerhande doelen: concertzaal, hobby ruimte/atelier, fitness/wellness ruimte (sauna aanwezig) met inpandig zwembad of om te bouwen tot mantelzorgunit. Kortom, een excellente ruimte, die u niet snel bij een woning zult aantreffen. Deze ruimte is gedurende 6 opeenvolgende jaren als huisconcertzaal in gebruik geweest.

Alle kamers hebben grenen parketvloeren en hebben (uitgezonderd 2 slaapkamers) via openslaande deuren direct toegang tot de verschillende houten terrassen, zodat op elk moment van de dag gekozen kan worden voor het meest aangename klimaat. Het hoofdterras heeft een unieke ligging met vrij uitzicht naar het westen over de beschermde Wageningse Eng.

Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers met dakramen en badkamer, voorzien van wastafel, douche en tweede toilet.

Omgeving.
Wageningen-Hoog: de bosrijke woonomgeving van Wageningen-Hoog kenmerkt zich door rust, ruimte en privacy. Wageningen-Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom. Het centrum van Wageningen is echter binnen 10 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom zelfs binnen 10 fietsminuten.
Het internationale intercity station Ede-Wageningen en het knooppunt A12 en A50 treft u op 6 km afstand van de woning.

Bijzonderheden:
- Authentiek warme sfeer van een Finse blokhut
- Groot woonoppervlak van 447 m2
- Volledig geïsoleerde vloeren, muren en dak
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Ecologisch verantwoorde elektrische verwarming
- Uitzonderlijke multifunctionele ruimte van 75 m2 en maximale hoogte van 6.90 m
- Blijvend vrij uitzicht naar het westen vanuit de living, keuken, masterbedroom en de multifunctionele ruimte
- Mogelijkheid van wonen en slapen op één woonlaag
- Toegangspoort met intercom en volledig omheind terrein
- 2 inpandige garages
- Schotelantenne
- Terrassen en dakgoten vernieuwd in 2017
- Regenwater afvoer aan oostzijde van villa verloopt via gekoppelde vijverpartijen
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.200,- per maand Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 447 m² Perceeloppervlakte 1584 m² Inhoud 1469 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Open haard, elektrische verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, dakraam, sauna Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 2226 Oppervlakte 1584 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.