Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boeslaan 24 in Wageningen 6703 ES

Boeslaan 24

6703 ES Wageningen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND woonhuis met GARAGE, BERGING en fraaie TUIN

Omgeving:
Deze ruime woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Wageningen, namelijk op de Wageningse Berg in de zeer geliefde buurt “De Sahara”. De prachtige Belmonte tuin en de Wageningse Uiterwaarden, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn, liggen op loopafstand van deze woning....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAAND woonhuis met GARAGE, BERGING en fraaie TUIN

Omgeving:
Deze ruime woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Wageningen, namelijk op de Wageningse Berg in de zeer geliefde buurt “De Sahara”. De prachtige Belmonte tuin en de Wageningse Uiterwaarden, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn, liggen op loopafstand van deze woning.
Wageningen kent een divers aanbod voor een plezierige invulling van de vrije tijd. Een ruim aanbod aan winkels in het centrum, grote verscheidenheid aan horeca met nationale en internationale gerechten, bioscoop Het Herenstraat theater en Movie W, theater Junushoff met een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van theater-, muziek, dans- en toneelvoorstellingen.

Indeling:
Kelder: praktische royale ruimte op stahoogte.

Begane grond: overdekte entree; hal; wandcloset met raam en hoekfontein; doorloop naar stenen garage met betonnen vloer, ramen rondom en elektrische deur; doorloop naar de kelder; garderobe; meterkast; woonkamer met openhaard (speelse indeling) met schuifpui naar de tuin; woon-/eetkeuken in L-opstelling geplaatst en v.v. granieten aanrechtblad, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en close-in-boiler; bijkeuken met cv ketel (Remeha Avanta HR 2012) en loopdeur naar de tuin; aangebouwde stenen berging met betonnen vloer, elektra, raam en extra loopdeur.

1e verdieping: overloop met lichtkoepel; bergruimte; slaapkamer I; slaapkamer II met vaste kastenwand en schuifpui naar het balkon; slaapkamer III met vaste kastenwand en wastafel; badkamer v.v. raam, wandcloset, wasmachine aansluiting, wastafel, design radiator, ligbad en inloop douche met thermostaat kraan; zonneboiler in de trapopening (150 ltr).

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy en er is de hele dag door zon ergens in de tuin. Naast het huis ligt, grenzend aan een groot terras, een vijver (plastic bak) die ook vanuit de woning te zien is en waar altijd wat te zien is aan planten (o.a. dotterbloemen in het voorjaar, waterlelies in de zomer) en beesten (libellen, salamanders, kikkers en padden).
De tuin beschikt over circa 50 m2 grasveld (waarvan het achterdeel in 2016 is vernieuwd) en verder borders met vaste planten, bollen en struiken, waaronder wintergroene struiken. Verder is er achter het huis een stuk ingericht als moestuin, incl. een aantal blauwe bessenstruiken. Het hele jaar door vormt de tuin een mooie omlijsting van het huis. En is er altijd wel wat in bloei of anderszins mooi om te zien.

Bijzonderheden:
- Woonkamer met sfeervolle openhaard en speelse indeling
- Inpandige stenen garage, bijkeuken en aparte deels geïsoleerde berging
- Dak, muur en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing
- 11 zonnepanelen op het dak en 2 platen voor zonneboiler en regeninfiltratiesysteem
- Fraaie zonnige tuin rondom de woning
- Zeer geliefde woonomgeving
- Centrale ligging nabij natuurgebieden en het stadscentrum van Wageningen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 562 m² Inhoud 586 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 5013 Oppervlakte 562 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.