Jeltes ten Hoor makelaars

Plantsoen 44
6701 AS Wageningen
Tel: 0317-421225
info@jeltes-tenhoor.nl
Stationsstraat 20, 6701 AM Wageningen Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Stationsstraat 20 in Wageningen 6701 AM

Omschrijving

Sfeervol DRIE-KAMER MAISONNETTE met twee BALKONS en BERGING

Omschrijving:
Deze sfeervolle woning is gelegen midden in het gezellige stadscentrum van Wageningen boven de bibliotheek. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een keurige keuken en badkamer, twee balkons, royaal dakterras, lift en inpandige berging. Op een steenworp afstand van diverse winkels, supermarkt en het busstation. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.
Wageningen kent een divers aanbod voor een plezierige invulling van de vrije tijd. Men vindt hier diverse horecagelegenheden met nationale en internationale gerechten, bioscoop Het Heerenstraat theater, theater Junushoff met een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van theater-, muziek, dans- en toneelvoorstellingen.

Indeling:
Entree met trappenhuis en lift naar dakterras met voordeuren naar appartementen.
Begane grond: entree; hal; meterkast; toilet 1/2e betegeld en v.v. fontein en raam; trapkast; sfeervolle woonkamer met toegang tot balkon (westen); half open keuken in rechte opstelling geplaatst en v.v. los keuken apparatuur en boiler (eigendom 80 liter).

1e verdieping: overloop; opbergkast; slaapkamer I met toegang tot het balkon (westen); slaapkamer II; badkamer v.v. wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, toilet en douchecabine.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Royaal dakterras, fraai ingericht als binnentuin
- Verwarming d.m.v. cv-blokverwarming met warmtemeters en warm water d.m.v. elektrische boiler 80 liter
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 138,= per maand
- Belast met erfpacht
- Centrale ligging
- Canon bedraagt € 1.250,= per jaar en wordt door de gemeente Wageningen gehandhaafd tot 01-02-2022
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 138,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3298 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht