Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Industrieweg 21 in Wageningen 6702 DR

Industrieweg 21

6702 DR Wageningen
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP, vraagprijs is inclusief de bedrijfsruimte.

Omgeving:
De bedrijfsruimte met woning is nabij het centrum van Wageningen en de Neder Rijn gelegen. In de omgeving zijn vergelijkende bedrijfshallen aanwezig. De Industrieweg is nabij een klein winkelcentrum gelegen en is een zijstraat van de Nude. Per dag komen vele passanten over de Nude onderweg van of naar Rhenen. Daarnaast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LET OP, vraagprijs is inclusief de bedrijfsruimte.

Omgeving:
De bedrijfsruimte met woning is nabij het centrum van Wageningen en de Neder Rijn gelegen. In de omgeving zijn vergelijkende bedrijfshallen aanwezig. De Industrieweg is nabij een klein winkelcentrum gelegen en is een zijstraat van de Nude. Per dag komen vele passanten over de Nude onderweg van of naar Rhenen. Daarnaast ligt de locatie gunstig qua andere uitvalswegen naar de omliggende plaatsen van Wageningen de autosnelwegen A50, A12 en A15. Deze laatste zijn bereikbaar tussen de 10 en 15 minuten.

Algemene omschrijving:
Het winkelpand met de woning bevindt zich op een van de eerste industrieterreinen van Wageningen. Het bedrijfspand is verdeeld in een tweetal lagen. De verdiepingsvloer is een houten vloer met extra houten balken om een grotere belasting te kunnen dragen 7,5 kN. Deze vloer kan worden verwijderd zodat een hoge bedrijfsruimte ontstaat van ca. 5,25 meter.
Momenteel heeft het bedrijfsgedeelte de functie van winkel/toonzaal ten behoeve van de verkoop van meubelen in de breedste zin van het woord. Voor de winkelier is een bedrijfswoning gekoppeld aan het bedrijfsmatig onroerend goed. De woning is vanuit de winkel te benaderen.

De woning is van alle gemakken voorzien. Ruime woonkamer met gashaard en woonkeuken van totaal 62 m2, drie grote slaapkamers waarvan de ouderkamer aansluit op het dakterras van maar liefst 60 m2 met zonneterras gedeelte. Luxe badkamer voorzien van whirlpool. Het warm water wordt verwarmd wordt door de zonneboiler die staat opgesteld in de technische ruimte op de begane grond. Zowel de boven- als de benedenverdieping is voorzien van airco.

Op het geïsoleerde dak van het bedrijfspand staan 26 stuks met de zon meedraaiende zonnepanelen die een deel van de benodigde elektriciteit in vullen.
De bedrijfsruimte wordt verwarmd door middel van gaskachels & heaters. De woning heeft een CV-installatie met radiatoren en Remaha ketel (2010).

De winkel is voorzien van meerdere camera’s die in het kantoor te bekijken zijn. Alle gegevens worden voor enige tijd opgeslagen.

Voor het pand kan op eigen terrein worden geparkeerd als eveneens op diverse plaatsen aan de Industrieweg. De vernieuwde wegen (2017) en inritten van het bedrijventerrein zijn zo ontworpen dat er eventueel vrachtauto’s tot voor de deur kunnen komen.

Bijzonderheden:
- Ruime bedrijfsruimte nabij het centrum van Wageningen;
- Royale bedrijfswoning;
- Woonkeuken en ruime zitkamer van 52 m2;
- Boven- en beneden verdieping voorzien airco’s
- Ca. 60 m2 dakterras met volledige privacy en speciaal zonneterras;
- Zonnepanelen en –boiler;
- Krachtstroom aansluiting, 3 hoofdgroepen 25A;
- Verdiepingsvloer kan worden verwijderd;
- Goede isolatievoorzieningen in dak en gevel;
- Nabij de uitvalwegen van Wageningen;
- Ruimtelijke ordening bestemming: bedrijf.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 640 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3082 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.