Omschrijving

Energiezuinige TUSSENWONING met vrijstaande houten BERGING

Omschrijving:
Deze sfeervolle woning is keurig onderhouden en afgewerkt. Beschikt over 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, royale woonkamer met veel lichtinval en diepe achtertuin op het oosten. Op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen en diverse faciliteiten als scholen, kinderopvang, de Campus en een supermarkt. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.
Deze energiezuinige woning is gebouwd op het voormalige terrein van de Bavaria Mouterij aan de Churchillweg en de Beatrixlaan. De historische waarde van de locatie en de wensen van de bewoners stonden centraal bij de ontwikkeling van deze unieke woonwijk. Het resultaat is een zéér gevarieerde woonlocatie, met een breed aanbod aan woningen. Uiteraard met veel aandacht voor wooncomfort en energiezuinigheid.

Indeling:
Begane grond: entree; garderobenis; meterkast; wandcloset tot plafond betegeld en v.v. fonteintje; half open keuken in rechte opstelling geplaatst en v.v. vaatwasser, oven, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap en losse koelkast; tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop; slaapkamer I; badkamer tot plafond betegeld en v.v. inloopdouche met drain met stortdouche, wandcloset, design radiator en dubbele wastafelmeubel; slaapkamer II en slaapkamer III.

2e verdieping: voorzolder met dakvenster, wasmachine aansluiting en cv ketel Nefit HR; slaapkamer IV met dakkapel en dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– zeer nette woning van binnen met een moderne badkamer
– op de 2e verdieping heeft de slaapkamer aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakvenster
– 12 zonnepanelen zijn in 2019 op zowel de voor-/ als achterzijde aangebracht
– parkeergelegenheid voor de woning
– diepe achtertuin op het oosten met achterom