Dijkgraafseweg 50, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Uniek VRIJSTAAND woonhuis met DAKTERRAS en royale TUIN

Omschrijving:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het stadscentrum van Wageningen. In de nabije omgeving treft u diverse voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. In slechts een paar minuten fietsen bevindt u zich op de dijk en in natuurgebied de “Uiterwaarden” waar u mooie fiets- en wandel…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 156 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Uniek VRIJSTAAND woonhuis met DAKTERRAS en royale TUIN

Omschrijving:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het stadscentrum van Wageningen. In de nabije omgeving treft u diverse voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. In slechts een paar minuten fietsen bevindt u zich op de dijk en in natuurgebied de “Uiterwaarden” waar u mooie fiets- en wandel tochten kunt maken. Wageningen kent een divers aanbod voor een plezierige invulling van de vrije tijd. Men vindt hier een ruim aanbod aan winkels in het centrum, grote verscheidenheid aan horeca met nationale en internationale gerechten, bioscoop Het Heerenstraat theater, theater Junushoff met een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van theater-, muziek, dans- en toneelvoorstellingen.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree; hal; royale woon-/eetkeuken, keuken in rechte opstelling geplaatst, wasmachine aansluiting; kantoor met eigen entree en inbouwkast; meterkast; bijkeuken met inbouwkast en deur naar de tuin; toilet met fontein en raam; werkkamer; woonkamer met open haard, airco en deur naar de tuin; toegang tot de kelder met koekoek en cv ketel Intergas HR.

Aangebouwde stenen hobbyruimte (25m²) welke in spouw is gebouwd met verwarming, deze ruimte is voor veel doeleinden te gebruiken.

1e verdieping: overloop; slaapkamer I met inbouwkast; slaapkamer II met deur naar het balkon; slaapkamer III; slaapkamer IV met inbouwkast en toegang tot het dakterras; badkamer met raam, inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Maar liefst 6 slaapkamers aanwezig waarvan 2 zich op de begane grond bevinden
– Aangebouwde stenen hobbyruimte (25 m²) welke in spouw is gebouwd met verwarming, deze ruimte is voor vele
doeleinden te gebruiken.
– Royale tuin rondom de woning
– Perceeloppervlakte van 579 m²
– Voorkeur overdracht via Van Putten Van Apeldoorn Notarissen

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 529.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 31m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 36m2
  • Inhoud ca. 682m3
  • Perceeloppervlakte ca. 579m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 300m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear