Boelenhamsestraat 11, Hemmen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met grote VRIJSTAANDE SCHUUR (92m2), berust met erfpacht

In het idyllische dorpje Hemmen in de gemeente Overbetuwe ligt aan de Boelenhamsestraat 11 deze vrijstaande semi bungalow met een moderne uitstraling. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, 2 ruime badkamers op de begane grond met de mogelijkheid om op de 1e verdieping meerdere slaapkamers te…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Bungalow
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1988
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 140 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met grote VRIJSTAANDE SCHUUR (92m2), berust met erfpacht

In het idyllische dorpje Hemmen in de gemeente Overbetuwe ligt aan de Boelenhamsestraat 11 deze vrijstaande semi bungalow met een moderne uitstraling. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, 2 ruime badkamers op de begane grond met de mogelijkheid om op de 1e verdieping meerdere slaapkamers te creëren. Ook is er een ruime tuin aanwezig met een zonnig terras en een grote vrijstaande schuur. De woning is goed onderhouden en is gelegen in een rustige en groene omgeving. Het centrum van Nijmegen bevindt zich op ca. 20 minuten. De universiteit van Wageningen is op 22 autominuten gelegen, maar via het Lexkesveer is Wageningen ook per fiets goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree; royale hal; meterkast; garderobenis; badkamer I met wandtoilet, wastafel, douchecabine en een design radiator; vlieringtrap naar de 1e verdieping; vanuit de hal een dubbele deur naar de woonkamer met een openhaard; dubbele deuren naar de tuin; een landelijke open keuken in L-opstelling en voorzien van granieten aanrechtblad met een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast; tussenhal met schuifkasten wand; bijkeuken spoelbak, inloopkast en met een deur naar de tuin; gang naar slaapkamer I; slaapkamer II met dubbele deuren naar de tuin; badkamer II met raam en voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad, bidet en wastafel; vlieringtrap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Via 2 vlizotrappen toegang tot 2 grote aparte zolders beide voorzien van dakvensters, hier is de mogelijkheid aanwezig om meerdere slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Gehele woning is in 2001 volledig gerenoveerd;
– Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond;
– Vrijstaande schuur (92m2) met betonnen vloer 2001;
– Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein;
– Nabij faciliteiten als winkels en supermarkt;
– Levensloopbestendige woning;
– Betreft een woning met recht van erfpacht;
– De canon bedraagt van € 14.000,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 450.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3m2
  • Externe bergruimte ca. 86m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 53m2
  • Inhoud ca. 306m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2460m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel, vloerverwarming, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear