Boeslaan 55, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Op de Wageningse Berg in de zeer geliefde buurt "de Sahara", aan fraaie laan gelegen, geschakeld woonhuis met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 ruime slaapkamers, 2 balkons en een zonnige, besloten achtertuin op het westen. Het woonhuis heeft aan de voorzijde een vrij en weids uitzicht over weilanden en de Wageningse Eng. Op loopafstand ligt ook de bekende Universiteit Wageningen en de botanische…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 137 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Op de Wageningse Berg in de zeer geliefde buurt “de Sahara”, aan fraaie laan gelegen, geschakeld woonhuis met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 ruime slaapkamers, 2 balkons en een zonnige, besloten achtertuin op het westen. Het woonhuis heeft aan de voorzijde een vrij en weids uitzicht over weilanden en de Wageningse Eng. Op loopafstand ligt ook de bekende Universiteit Wageningen en de botanische tuinen van het Arboretum.
Vanuit deze locatie beschikt u over vlotte uitvalswegen richting de A50/ A15 en ook het gezellige stadscentrum ligt binnen handbereik. Tevens liggen de bossen, het wandelgebied de Wageningse Eng en scholen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree; hal; verdiepte trapkast; toilet met fontein; meterkast; doorzonwoonkamer voorzien van dubbel glas met een deur naar de tuin, houten vloer en ondervloer en woongrind erboven; doorloop naar de eenvoudige keuken in rechte opstelling geplaatst en met een vrijstaand gasfornuis met oven 90 cm breed, wasmachine aansluiting, kast met c.v.-ketel (Nefit Topline HR uit 2008); aangebouwde/inpandige garage met garagedeur.

Verdieping: Overloop met glas; slaapkamer I met inloopkast en kunststof kozijn met dubbel glas; moderne badkamer met raam voorzien van kunststof kozijn en dubbel glas, inloopdouche met glazen deur, wastafel, design radiator; slaapkamer II met kunststof kozijn en dubbel glas, deur naar het balkon, twee inloopkasten en wastafel, slaapkamer III met kunststof kozijn en dubbel glas, deur naar het balkon, twee inbouwkasten en wastafel; slaapkamer IV met kunststof kozijn en dubbel glas, deur naar het balkon en inbouwkast.

Bijzonderheden:
– voorzien van rolluiken bij de deuren aan de achterzijde;
– screens en zonwering aan de achterzijde;
– balkon aan zowel de voor- als de achterzijde;
– besloten zonnige achtertuin gelegen op het westen;
– C.V.-HR Nefit Topline, bouwjaar 2008;
– energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 545.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 14m2
  • Inhoud ca. 515m3
  • Perceeloppervlakte ca. 199m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 98m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear