Omschrijving

Royaal appartement in het centrum van Wageningen met overdekte loggia en inpandige berging.

Gelegen aan de Costerweg treft u dit ruime 3-kamerappartement met buitenruimte gelegen op het oosten en inpandige berging. De woning is gelegen op de bovenste verdieping in het luxe appartementencomplex “Costerstaete”.
Dit in 2008 gebouwde appartementencomplex beschikt over diverse kenmerken van de architectuur rond 1920. Deze details geven het complex veel karakter en uitstraling.

Het appartement is centraal gelegen aan de rand van het centrum op circa 300 meter lopen van theater, restaurants, winkels en de gezellige Markt. Maar ook de uiterwaarden en bossen liggen vlakbij.
Het appartement bevindt op de vierde en tevens bovenste woonlaag en telt twee slaapkamers, een badkamer en een royale woonkamer met veel lichtinval.
De entree is beveiligd met een videofooninstallatie.
Het appartementencomplex is erg gunstig gelegen t.o.v. Utrecht, Nijmegen en Arnhem. De snelwegen A12, A15 en A50 zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Het busstation van Wageningen is op fietsafstand gelegen. Het nabijgelegen NS station Ede-Wageningen is tevens een internationaal intercitystation.

Indeling:
Afgesloten entree met intercom en lift; entree; hal; berging; toiletruimte tot plafond betegeld met wandcloset en fontein; meterkast; gang; nette volledig betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad en inloopdouche met glazen deur; slaapkamer 1 met kastenwand en elektrische rolluiken; slaapkamer 2 met elektrische rolluiken; royale woonkamer met deur naar overdekte loggia; open keuken in L- opstelling geplaatst uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorzien van antraciet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en praktische bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en C.V. ketel HR Intergas.

Bijzonderheden:
– Royale woonkamer;
– Nette volledig betegelde badkamer;
– Bijdragen VvE € 168,79 per maand;
– De VvE is een actieve club mensen die naast uitvoering van praktische zaken en onderhoud ook contacten tussen
bewoners mogelijk maakt;
– De aanwezige zonnepanelen zijn aangesloten op de algemene meter van de VvE en zijn daarmee onderdeel van de
exploitatiekosten. Opbrengsten komen dus op basis van de breukdelen ten goede van alle eigenaren;
– Elektrische rolluiken bij slaapkamer 1 en slaapkamer 2;
– Op het terrein bevindt zich de eigen berging;
– De woning heeft een definitief energielabel A;
– Overdekte loggia.