Else Mauhsstraat 7, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Unieke VRIJSTAANDE houten woning met 5 royale SLAAPKAMERS waarvan 1 op de begane grond met BADKAMER; inpandige GARAGE; rustig gesitueerd aan de rand van "Noord West"

Omschrijving:
De woning bevindt zich nabij het centrum van Wageningen met diverse winkels, terrasjes, restaurants en alles wat deze stad zo geliefd maakt. Daarnaast zijn de Wageningse Eng en de bossen op korte afstand bereikbaar. De Universiteit…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1988
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 205 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Unieke VRIJSTAANDE houten woning met 5 royale SLAAPKAMERS waarvan 1 op de begane grond met BADKAMER; inpandige GARAGE; rustig gesitueerd aan de rand van “Noord West”

Omschrijving:
De woning bevindt zich nabij het centrum van Wageningen met diverse winkels, terrasjes, restaurants en alles wat deze stad zo geliefd maakt. Daarnaast zijn de Wageningse Eng en de bossen op korte afstand bereikbaar. De Universiteit bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen A12/A30/A50 zijn goed te bereiken.

Deze uniek vrijstaande houten woning is mooi gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van “Noord West” met een vrij en groen uitzicht. De woning is voorzien van maar liefst 5 royale slaapkamers waarvan één slaap/werkkamer op de begane grond met aangrenzend een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met veel opbergruimte en een in 2021 vernieuwde badkamer. In 2024 is de buitenkant van de woning geschilderd. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en voldoet aan energielabel A. Via de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree; ruime hal; toilet met fontein en raam; meterkast; bijkeuken met raam; slaapkamer I/werkkamer met aangrenzend badkamer I met raam en voorzien van wastafelmeubel, toilet en toilet; woon- en eetkeuken in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, oven en combimagnetron; vanuit de woon-/eetkeuken is de besloten tuin te bereiken; opslagplek voor de C.V.-ketel; woonkamer in L-vorm met een open haard en dubbele deuren naar buiten.

1e verdieping: overloop met opslagruimte; slaapkamer II met hoog plafond en opbergruimte; slaapkamer III met hoog plafond en opbergruimte; slaapkamer IV met hoog plafond en opbergruimte; badkamer II met dakkapel (vernieuwd in 2021) en voorzien van inloopdouche met drain en glazenwand, bidet, wandtoilet en wastafelmeubel; slaapkamer V met een hoog plafond en opbergruimte.

– vrijstaande woning met inpandige garage;
– vrij uitzicht aan de voorzijde;
– inpandige garage;
– slaap/werkkamer op de begane grond met aangrenzend de badkamer;
– in 2021 is de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd;
– buitenkant van de woning is in 2024 geschilderd;
– alle deuren zijn rolstoel breed en geen drempels;
– ramen voorzien van dubbelglas;
– energielabel A;
– 12 zonnepanelen;
– fraai aangelegde tuin op het zuidwesten;
– prachtige ligging aan de rand van “Noord West”

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 849.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 205 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 26m2
  • Inhoud ca. 858m3
  • Perceeloppervlakte ca. 513m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, toilet, douche, bidet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 225m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear