Omschrijving

Royaal HELFT VAN DUBBEL woonhuis met inpandige GARAGE gelegen in bosrijke omgeving

Omschrijving:
Royaal helft van dubbel woonhuis met inpandige garage gelegen in een bosrijke villawijk in Wageningen-Hoog. De groene woonomgeving van Wageningen – Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen op ruime percelen. Centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 5 minuten zijn de uitgestrekte bossen rondom Wageningen – Hoog en Bennekom te bereiken. Het centrum van Wageningen is echter binnen 5 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen – Hoog in circa 10 fietsminuten bereikbaar. Eveneens op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang en supermarkt. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.
De woning beschikt over royale slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om de huidige werkkamer te gebruiken als slaapkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een speelse indeling met verlaagd zitgedeelte en hoog plafond bij het verhoogde eetgedeelte. Gelegen op een royaal perceel met een keurig aangelegde achtertuin met diverse terrassen en fraaie beplanting.

Indeling:
Begane grond: entree; hal; garderobenis; meterkast; kantoor/werkkamer; toilet met fontein; sfeervolle living met open haard en verlaagd zitgedeelte, verhoogd eetgedeelte met hoog plafond en schuifpui naar de tuin; woon-/eetkeuken keuken in U-opstelling geplaatst en v.v. oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, deur naar buiten en doorloop naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en eveneens deur naar buiten; stookkast met cv-ketel (Nefit Ecomline HR 2007).

1e verdieping: overloop; slaapkamer I; slaapkamer II met wastafel; royale slaapkamer III (voorheen 2 slaapkamers) met wastafel; badkamer v.v. wastafel, ligbad met doucheplateau en wandcloset.

Bijzonderheden:
– Helft van dubbel woonhuis (geschakeld middels garage)
– Inpandige garage met vliering
– Dak vernieuwd in 2016
– Mogelijkheid voor slapen op de begane grond
– Royale en fraaie tuin
– Bosrijke en geliefde woonomgeving
– Centrale ligging