Omschrijving

Prachtig wonen in het hart van Wageningen Hoog – Everlaan 26

Welkom in deze ruime en goed onderhouden woning aan de Everlaan 26 in het gewilde Wageningen Hoog. Gelegen in een rustige, groene buurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor rustig en comfortabel wonen. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is dit woonhuis levensloopbestendig!

Deze woning heeft een zonnige tuin die beschikt over tal van bijzondere bomen en struiken en is voorzien van een grote vijverpartij waarin schildpadden, koikarpers en goudwindes leven. Het woonhuis heeft een ruime woonkamer met een ronde serre met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en het dakvenster. De luxe keuken is in 2018 vernieuwd evenals de badkamer op de begane grond. De indeling is praktisch en biedt veel mogelijkheden voor persoonlijke inrichting.

Kenmerken van de woning:
Indeling:
Begane grond: Entree; hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping; berging met meterkast; toilet met fonteintje; bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar buiten; riante woonkamer met ramen aan drie zijden. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en heeft een open haard. De ruime zonnige serre is heerlijk licht en zonnig mede door het dakvenster en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken is vernieuwd in 2018 en is voorzien van een U-opstelling en uitgevoerd in ijsblauwe kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en quooker. Tevens bevindt zich in de keuken een deur naar de achtertuin. Zeer ruime slaapkamer die zowel vanuit de hal als de keuken te bereiken is met deur naar de achtertuin en toegang tot de luxe badkamer die in 2018 is geplaatst en met marmer betegeld is tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, een designradiator en een tweede toilet.

Verdieping: Overloop; slaapkamer I aan de voorzijde van het huis; slaapkamers II aan de achterzijde gelegen, slaapkamer en III en IV aan de achterzijde van het huis met toegang tot een balkon over de volle breedte van de woning, slaapkamer IV heeft tevens toegang tot een zolderberging; badkamer met douchecabine, wastafel en derde toilet; berging met c.v. opstelling.

Woonoppervlakte: 217 m²
Bouwjaar 1969, herbouwd in 1984, uitgebouwd met serre in 2001 en verbouwd tot levensloopbestendig woonhuis in 2018.
Aantal slaapkamers: 5, waarvan 1 op de begane grond.
Aantal badkamers: 2, waarvan 1 op de begane grond.
Carport en tuinkas aanwezig.
Tuin: De rondom gelegen tuin biedt een zonneterras aan de achterzijde grenzend aan een grote vijver. Tevens zijn er diverse schaduwplekjes gecreëerd.
Energiezuinig: De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten.
De woning is voorzien van airco in de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond en deels voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Waarom Everlaan 26?
Rustige en groene omgeving – Ideaal voor mensen die de balans zoeken tussen stad en natuur.
Dicht bij de natuur – Op korte afstand van wandel- en fietsroutes, het natuurgebied en de Wageningse berg.
Royale ruimte – De woning biedt volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. Met name de slaap- en badkamer op de begane grond zijn een enorme plus te noemen.
Deze woning is perfect om van rust en ruimte te genieten, Everlaan 26 heeft alles te bieden. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging!

We kijken ernaar uit je deze fantastische woning te laten zien!