Omschrijving

Karakteristieke 3-ONDER-1 KAPWONING met vrijstaande houten BERGING

Omschrijving:
Deze 3 onder 1 kap woning met besloten diepe achtertuin met achterom op het zuiden gesitueerd met vrijstaande houten berging. Gelegen op loopafstand van meerdere supermarkten, scholen en het gezellige stadscentrum van Wageningen. De campus van de Wageningen Universiteit treft u op fietsafstand. Ook het bos en het beschermde gebied “De Wageningse Eng” is nabij gelegen. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.
De woning beschikt over de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren, heeft een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, woon-/eetkeuken en een vernieuwde badkamer.

Indeling:
Begane grond: entree; gang; meterkast; toilet met fontein tot plafond betegeld; voorkamer met trapkast (mogelijkheid als extra slaapkamer); sfeervolle living met veel lichtinval, gas open haard en toegang tot de praktische kelder; uitgebouwde woon-/eetkeuken met dakvenster v.v. moderne keuken in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, koelkast en vriezer; dubbele openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop; aan de achterzijde over de volle breedte slaapkamer I met dubbel dakvenster (voorheen 2 slaapkamers); badkamer (vernieuwd) tot plafond betegeld en voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel; aan de voorzijde slaapkamer II met dakvenster en opbergruimte.

2e verdieping: voorzolder met dakvenster en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger; opbergruimte met mogelijkheid voor extra kamer en c.v. ketel Vaillant 2009.

Bijzonderheden:
– Aan de achterzijde uitgebouwd
– Woon eetkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur
– 3 onder 1 kap woning
– Karakteristiek woonhuis met aan de voorzijde luiken
– Praktische kelder (droog)
– Gehele woning is v.v. dubbele beglazing
– Diepe tuin op het zuiden gesitueerd met achterom