Omschrijving

Charmante helft van dubbel woonhuis

Op een leuke en rustige locatie gelegen sfeervol jaren ’30 HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging voorzien van pannendak.

Deze sfeervolle woning heeft diverse mooie authentieke details zoals kamer-en-suite deuren, hoge plafonds, paneeldeuren en granitovloeren. De ligging is ideaal, aan een rustig pleintje waarbij men geen hinder heeft van doorgaand verkeer. De woning is omringd door andere jaren ’30 huizen. In het midden van het pleintje is een kinderspeelplaatsje. Het dorpscentrum met winkels en de sfeervolle Renkumse molen liggen op steenworp afstand van dit heerlijke huis.

Indeling:
Begane grond:
Entree met gang voorzien van een prachtige granitovloer; meterkast (10 groepen en 2 x aardlekschakelaar); toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam. Kamer-en-suite met voor- en achterkamer. Voorkamer heeft twee inbouwkasten en zijgevelraam, houten vloer met vloerverwarming. Achterkamer eveneens met houten vloer en vloerverwarming, zijgevelraam, gashaard voor de gezelligheid en dubbele deuren naar de tuin. Woon-/eetkeuken met veel glas en deur naar de tuin met 2 x rechte keukenopstelling en voorzien van 5-pits inductie kookplaat, brede oven (90 cm) en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven met magnetron. Lichte badkamer met raam en voorzien van ligbad, designradiator, inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. Stenen aanbouw met ketel en hybride warmtepomp en aansluiting voor wasmachine. Houten schuur met dakpannen. Fijne tuin met de hele dag zon- en schaduwplekken.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel (voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas) en inbouwkasten; separaat toilet met wandcloset en fonteintje; slaapkamer I met dakkapel (voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas), inbouwkast en wastafel; slaapkamer II met dakkapel (voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas), inbouwkast en wastafel; slaapkamer III met dakkapel (voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas) en wastafel.

2e verdieping:
Grote slaapkamer IV met opslagruimte achter de knieschotten; 2 x dakkapel en wastafel.

Kelder:
Provisie/wijnkelder met wasmachine aansluiting, betegelde wanden en vloer, stahoogte.

Bijzonderheden:
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer;
– Granitovloer in de gang;
– Aangebouwde stenen berging met wasmachine-aansluiting en c.v.-ketel HR Remeha Tzerra + warmtepomp (hybride Elip (2018);
– Fijne tuin;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Dak en spouwmuren geïsoleerd;
– Energielabel C.

Wat de eigenaar zegt over deze woning:
Nieuwe wegen en avontuur lonken. Wat hebben wij jarenlang in dit heerlijke huis aan een rustig en open pleintje gewoond. Een huis met karakter, met licht, authentieke details, gedeeltelijke vloerverwarming en in deze tijd zeker niet onbelangrijk, een hybride warmtepomp.