Lijnbaanstraat 17, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Fraaie HOEKWONING met aangebouwde BERGING/BIJKEUKEN, vrijstaande BERGING/ATELIER en diepe achtertuin op het westen

Omschrijving:
Verrassend ruime uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, praktische bijkeuken en de voormalig vrijstaande garage is verbouwd tot kantoor/atelier.
De…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 92 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Locatie

Omschrijving

Fraaie HOEKWONING met aangebouwde BERGING/BIJKEUKEN, vrijstaande BERGING/ATELIER en diepe achtertuin op het westen

Omschrijving:
Verrassend ruime uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, praktische bijkeuken en de voormalig vrijstaande garage is verbouwd tot kantoor/atelier.
De ligging is zeer geliefd; een rustige, kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum, busstation, supermarkten en scholen. Aan de voorzijde van de woning ligt een leuk plantsoen met speeltuintje.
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.

Indeling:
Begane grond: entree; hal; woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen incl. zijgevelraam; verdiepte trapkast; dichte keuken in rechte opstelling geplaatst en v.v. 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, losse koelkast met vriezer en vaatwasser; doorloop naar het toilet en deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken v.v. wasmachine en wasdroger aansluiting, cv ketel Remeha Avanta HR 2007.

1e verdieping: overloop met bergruimte en dakkapel; slaapkamer I met dakkapel; slaapkamer II met dakkapel en zijgevelraam; badkamer met dakkapel, ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche.

2e verdieping: slaapkamer III met dakvenster voor en achter.

Vrijstaande berging/atelier: volledig geïsoleerd en v.v. ramen en verwarming. Ideaal voor werken aan huis of zelfs als klein gastenverblijf.

Bijzonderheden:
– Jaren ’30 hoekwoning
– Vrijstaande berging ideaal voor kantoor of atelier
– Praktische bijkeuken
– Veel lichtinval
– Fraaie ligging aan een plantsoen met speeltuintje
– Op loopafstand van het stadscentrum
– Centrale ligging
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 425.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m2
  • Externe bergruimte ca. 14m2
  • Inhoud ca. 286m3
  • Perceeloppervlakte ca. 211m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

In de buurt

      Jeltes ten Hoor

      Weet je wat je huidige woning waard is?

      Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

      Waardebepaling aanvragen

      Wij staan voor u klaar!

      Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

      Contact opnemen logo-clear