Omschrijving

Vrijstaande SEMI-BUNGALOW met vrijstaande houten BERGING en VERANDA en TUIN rondom gesitueerd op het noordoosten.

Omschrijving:
Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen in een landelijke omgeving, in het dorp Ingen, in de gemeente Buren. De woning beschikt over een ruime woonkamer die uitzicht biedt op de tuin. Op de begane grond bevindt zich een tweede badkamer, een extra woon-/slaapkamer en een aparte technische ruimte voor onder andere de C.V.-ketel en wasmachine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van voldoende raampartijen voor veel lichtinval, een ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en toilet. De opberg zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De royale tuin is prachtig aangelegd en beschikt over een veranda met elektra.

De Betuwe staat bekend om zijn rustige, landelijke sfeer en is omgeven door rivieren, wat de regio een schilderachtige en prettige locatie maakt voor wie van natuur en rust houdt. Ingen biedt verschillende voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen.
De woning is goed bereikbaar vanuit de omliggende steden en snelwegen. Voor bewoners die in grotere steden zoals Culemborg, Tiel of Geldermalsen werken, is de woning goed bereikbaar. Ook de provinciehoofdstad Arnhem is via de A15 makkelijk te bereiken.

Indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast; technische ruimte met raam, wasmachine- en droger aansluiting, C.V. ketel opstelling (Remeha Calenta HR); badkamer I met raam en voorzien van toilet, inloopdouche met drain en glaswand, vaste wastafel en wandtoilet; woonkamer/slaapkamer met deur naar buiten; tuingerichte woonkamer met erker; open keuken in U-opstelling geplaatst en voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap en composiet aanrechtblad.

1e verdieping: overloop met dakvenster; slaapkamer I met zijgevel raam, dakvenster en vloerverwarming; slaapkamer II met kastenwand, zijgevel raam en dakvenster; slaapkamer III met zijgevel raam; badkamer II met raam en voorzien van een ligbad, wandtoilet, inloopdouche met drain en glaswand en een wastafelmeubel.

2e verdieping: opberg zolder middels vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:
– landelijk gelegen met vrij uitzicht;
– mooie ruime tuin rondom met veranda op het noordoosten gesitueerd;
– veel inbouwspots in keuken en woonkamer;
– extra badkamer en woon-/slaapkamer op de begane grond;
– vrijstaande houten berging en veranda;
– geïsoleerd plafond;
– energielabel A+;
– voorzien van 9 stuks zonnepanelen;
– woonoppervlakte 150 m²;
– perceeloppervlakte 689 m³;
– oplevering +/- april 2025.