Niemeijerstraat 10I, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, de autoloze dijk en de uiterwaarden gelegen modern en goed onderhouden 4-kamer HOEKAPPARTEMENT. Gelegen op de tweede woonlaag en voorzien van twee balkons, één op het Oosten en één op het Westen. Tevens heeft het appartement een royale berging in het souterrain.

Indeling:
Entree; hal voorzien van de authentieke granitovloer;…

Lees meer

Kenmerken

  • Bouwjaar 1951
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 72 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, de autoloze dijk en de uiterwaarden gelegen modern en goed onderhouden 4-kamer HOEKAPPARTEMENT. Gelegen op de tweede woonlaag en voorzien van twee balkons, één op het Oosten en één op het Westen. Tevens heeft het appartement een royale berging in het souterrain.

Indeling:
Entree; hal voorzien van de authentieke granitovloer; vernieuwd toilet met verlaagd plafond; meterkast (4 groepen); slaapkamer I met deur naar het overdekte balkon; slaapkamer II; dichte keuken met granitovloer in L-opstelling geplaatst en voorzien van koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, wasmachine-aansluiting, inductie kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, granitogootsteen/deels -aanrechtblad en opstelling C.V.-ketel Intergas Kompakt HRE (2017); badkamer met deur naar balkon met douchehoek, wastafelmeubel en design radiator; kamer-en-suite (glas-in-lood schuifdeur) woonkamer en eetkamer met inbouwkast voorzien van houten vloer, zijgevelraam en deur naar balkon met opbergkast.

Bijzonderheden:
– Hoekappartement met in de zijgevel een extra raam in de woonkamer waardoor het bijzonder licht oogt;
– Woonkamer is v.v. een mooie houten vloer en inbouwkast;
– Deels zicht op de autoloze dijk;
– Moderne keuken v.v. diverse apparatuur;
– Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon;
– Veel authentieke details zoals een originele granito vloer in de hal en de keuken, en-suite-deuren in glas-in-lood en
paneeldeuren;
– C.V. ketel is in 2017 vernieuwd (Intergas Kompakt HRE);
– De woning heeft een energielabel D;
– De centrale voordeur van het trappenhuis is vanuit het appartement te openen;
– De servicekosten bedragen € 180,53 per maand;
– Woonoppervlakte: 72 m²;
– Zeer goed onderhouden en daarom direct te betrekken;
– Uitstekende ligging op steenworp afstand van het stadscentrum, de autoloze dijk, de uiterwaarden en de haven.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 329.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1951
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8m2
  • Externe bergruimte ca. 16m2
  • Inhoud ca. 246m3

Indeling

  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in centrum

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear