Omschrijving

Instap klaar 4-kamer MAISONNETTE met royaal TERRAS op het zuiden gesitueerd en inpandige BERGING

***Erg lage stookkosten door de zonnepanelen en hybridewarmtepomp ***

Omschrijving:
In het stadscentrum gelegen 4-kamer (voorheen 5-kamer) maisonnette met zonnig terras en inpandige berging. Deze woning is keurig afgewerkt en beschikt over een luxe keuken (2022) en badkamer, veel lichtinval door de vele ramen en een fraaie (nieuwe) PVC vloer met vloerverwarming. In 2022 is de gehele woning opnieuw geschilderd aan de binnenzijde. Nieuwe keuken geplaatst, trap vernieuwd, hybride warmtepomp geplaatst en zonnepanelen. Kortom: instap klaar!
Het appartementencomplex is keurig onderhouden en beschikt over 2 liften (één vanaf straatniveau naar de loopstraat en één in het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen), huismeester en een videofooninstallatie.
Alle faciliteiten binnen handbereik; o.a. winkels, schouwburg, bibliotheek, horecagelegenheden, park aan overzijde en op loopafstand van de Uiterwaarden. In slechts een paar minuten fietsen, of eventueel lopen, kunt u genieten van een heerlijke wandel- of fietstocht over de dijk. Parkeren kan op de parkeerplaats aan de voor- of zijkant van het gebouw met een parkeervergunning van de gemeente. Binnen 10 minuten fietsen bevindt u zich op het terrein van Wageningen University & Research en Wageningen heeft goede openbaar vervoersverbindingen met de regio.

Indeling:
Begane grond: entree; hal; garderobenis; meterkast; badkamer tot plafond betegeld en met wandcloset, fontein, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator en wasmachine en wasdroger aansluiting; stookruimte met opstelplaats voor cv-ketel (2019) en hybridewarmtepomp (2023); slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers) met 2x dakvensters, trapkast, inbouwkast; slaapkamer II (royaal); open keuken (2022) in L-opstelling geplaatst en v.v. inductie kookplaat, oven, combimagnetron; koelkast en vriezer, vaatwasser en cooker; eetkamer met schuifpui naar terras; woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval door veel ramen, airco en elektrische zonwering (2020).

Bijzonderheden:
– Royaal en instap klaar 4-kamer maisonnette
– Zonnig terras
– Inpandige berging
– Lift aanwezig
– In 2022 vrijwel geheel vernieuwd
– Vloerverwarming door het gehele appartement inclusief vloerisolatie
– Keurig onderhouden appartementencomplex
– Gezonde en actieve VvE
– Centraal gelegen