Omschrijving

Prachtig wonen in het hart van Wageningen Hoog

Welkom in deze ruime en goed onderhouden speels ingedeelde split-levelwoning aan de Reeboklaan 8 in het gewilde Wageningen Hoog. Gelegen in een rustige, groene buurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor rustig en comfortabel wonen.

In de bosrijke villawijk Wageningen Hoog, op een hoek van twee lanen gelegen geschakeld woonhuis voorzien van een inpandige garage omringd door een fraaie bostuin gesitueerd op het Zuiden.

De groene woonomgeving van Wageningen Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen op ruime percelen. Wageningen Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 5 minuten wandelt u in de uitgestrekte bossen rondom Wageningen Hoog en Bennekom. Het centrum van Wageningen is echter binnen 5 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen Hoog in circa 10 fietsminuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond (woongedeelte): Overdekte entree; hal (hoog plafond) met meterkast en opbergkast; prachtige lichte woonkamer met houtkachel, hoog plafond en betonnen vloer; eetkamer met schuifpui naar de tuin; open keuken in rechte opstelling geplaatst en voorzien van koelkast, combi stoomoven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en deur naar buiten.

Splitlevel/1e verdieping (slaapgedeelte): Overloop; slaapkamer I met hoog plafond; vide; slaapkamer II met hoog plafond en vide; aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje; doucheruimte met wastafel, slaapkamer III.

1e/2e verdieping: Overloop met dakvenster; overloop (eventueel te gebruiken als werkruimte); slaapkamer IV in speelse indeling met dakvenster; open badkamer met schuifpui naar balkon en voorzien van kunststof ligbad, wastafel en inloopdouche.

Souterrain: Overloop; garage met een stortbak en aan de voor- en aan de achterzijde een deur; aparte ruimte met raam en opstelplaats voor de boiler en heteluchtketel, deze ruimte is te gebruiken als werkkamer.

Bijzonderheden:
– verrassende splitlevel woning;
– 4 slaapkamers en een mogelijkheid om in het souterrain een extra werkkamer te realiseren;
– hoge plafonds, vides, speelse indeling, houtkachel met zwevend plateau (met daaronder opslag voor hout) centraal
geplaatst waardoor woonkamer en eetkamer optisch van elkaar gescheiden worden;
– zowel een royale voortuin als achtertuin op het zuiden gesitueerd;
– gelegen in een prachtige groene woonomgeving;
– inpandige royale garage met een diepte van 10m (33m²);
– mogelijkheid aanwezig voor kantoor aan huis met eigen entree;
– energielabel D.

***** verrassende splitlevel woning die een bezichtiging meer dan waard is ******