Ritzema Bosweg 37, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Karakteristiek HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrijstaande stenen BERGING

Omschrijving:
Royaal helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen berging en keurig verzorgde en besloten achtertuin op het Noordwesten. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over 5 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, royale bergzolder, praktische bijkeuken en een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze goed…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1934
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 163 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Karakteristiek HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrijstaande stenen BERGING

Omschrijving:
Royaal helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen berging en keurig verzorgde en besloten achtertuin op het Noordwesten. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over 5 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, royale bergzolder, praktische bijkeuken en een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze goed onderhouden jaren dertig woning ligt op loopafstand van het stadscentrum en busstation. De Wageningse Eng, de bossen rondom Wageningen, het Arboretum en de uiterwaarden liggen om de hoek. Diverse faciliteiten als scholen, kinderopvang en supermarkt op zeer korte afstand gelegen. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.

Indeling:
Begane grond: entree; meterkast; wandcloset met raam en fontein; toegang tot de kelder; doorzon woonkamer met vloerverwarming en open haard; aparte werkruimte; uitgebouwde luxe open keuken met eiland en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, Quooker, combi magnetron en composiet aanrechtblad; bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting en deur naar buiten.

1e verdieping: overloop met glas-in-lood; badkamer met raam en v.v. wandcloset, inloop douche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en vloerverwarming; slaapkamer I met inbouwkast, wastafel en dubbele deuren naar het dakterras; slaapkamer II met inbouwkast en schouw; slaapkamer III.

2e verdieping: overloop met open badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, raam, wasmachine en wasdroger aansluiting (toilet is mogelijk); slaapkamer IV met dakkapel en dakvenster; slaapkamer V met 2x dakvenster.

Bijzonderheden:
– Jaren ’30 helft van dubbel woonhuis
– Authentieke details aanwezig
– Aangebouwde stenen berging
– 2020 uitbouw keuken en badkamer vernieuwd
– Luxe keuken
– 2 badkamers
– 5 royale slaapkamers
– Mogelijkheid om op de 3e verdieping extra slaapkamer te realiseren
– Tuin prachtig aangelegd met tegels in cement gelegd
– Gezellige veranda in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 798.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1934
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 163 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14m2
  • Externe bergruimte ca. 3m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 31m2
  • Inhoud ca. 655m3
  • Perceeloppervlakte ca. 305m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 70m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear