Roghorst 169, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

In de geliefde, zeer kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk de “Roghorst” gelegen HOEKWONING met VRIJSTAANDE STENEN BERGING met verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum "Tarthorst", scholen, openbaar vervoer en een sportgelegenheid “de Bongerd”.

Indeling:
Begane grond: Entree; gang; garderobenis; meterkast; vernieuwd toilet met fontein; sfeervolle…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

In de geliefde, zeer kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk de “Roghorst” gelegen HOEKWONING met VRIJSTAANDE STENEN BERGING met verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum “Tarthorst”, scholen, openbaar vervoer en een sportgelegenheid “de Bongerd”.

Indeling:
Begane grond: Entree; gang; garderobenis; meterkast; vernieuwd toilet met fontein; sfeervolle Z-vormige woonkamer voorzien van laminaat vloer; praktische trapkast en dubbele openslaande deur naar de achtertuin; luxe open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten: vaatwasser, magneton, 6-pits gasfornuis met oven en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop; grote slaapkamer I (voorheen twee slaapkamers); slaapkamer II; vernieuwde ruime badkamer tot plafond betegeld en v.v. wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder/overloop met dakvenster, opstelplaats voor de c.v. ketel (Remeha HR 2024), aansluiting wasmachine en wasdroger en mechanische ventilatie-unit, bergkast en bergruimte achter knieschotten; slaapkamer III met dakvenster en opbergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle Z-vormige woonkamer;
– Open keuken in L-opstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer is in 2016 vernieuwd;
– 3 royale slaapkamers (voorheen 4);
– Zonnige besloten achtertuin op het zuiden gesitueerd met achterom;
– Zowel voor als achter plantsoen;
– C.v. ketel Remeha HR 2024;
– Energielabel C;
– Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 495.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
  • Externe bergruimte ca. 6m2
  • Inhoud ca. 392m3
  • Perceeloppervlakte ca. 156m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2024
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 84m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear