Veluviaweg 20A, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke HOEKWONING met CARPORT en vrijstaande stenen BERGING

Omschrijving:
Deze fraaie jaren '30 hoekwoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving de "Veluvia". De Veluviaweg is een rustige, kindvriendelijke straat met prachtige vooroorlogse woningen. Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen en het park Arboretum met de botanische tuinen is meer dan…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1934
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke HOEKWONING met CARPORT en vrijstaande stenen BERGING

Omschrijving:
Deze fraaie jaren ’30 hoekwoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving de “Veluvia”. De Veluviaweg is een rustige, kindvriendelijke straat met prachtige vooroorlogse woningen. Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen en het park Arboretum met de botanische tuinen is meer dan één bezoek waard. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte wandelgebieden in de bossen en bij de Wageningse bergrand heeft u uitzicht op de uiterwaarden met vergezichten richting de Betuwe. Eveneens op korte afstand van diverse faciliteiten als scholen, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over prachtige authentieke details als glas in lood ramen, kamer en suite, ronde voordeur met eveneens glas in lood, paneel deuren en witte houten vloer op de begane grond. Gemoderniseerde keuken en badkamer en een praktische bijkeuken. Tevens is er een lift in de woning aanwezig vanaf de begane grond tot de eerste verdieping. Verzorgde, zonnige tuin en er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Kortom; deze charmante woning is een bezichtiging meer dan waard.

Indeling:
Begane grond: entree; hal; bijkeuken met klein keukenblok met spoelbak en wasmachine aansluiting; verdiepte trapkast; toilet met fontein; dichte moderne keuken in rechte opstelling geplaatst en v.v. gas op glas 4-pits fornuis, ronde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en deur naar de tuin; voor en achterkamer met en suite deuren en fraaie inbouwkast, lift naar de eerste verdieping en dubbele deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop met glas in lood; slaapkamer I met zijgevel raam; slaapkamer II met inbouwkast en lift; slaapkamer III met inbouwkast en wastafel; separaat toilet; badkamer v.v. raam, wastafel, inloopdouche, design radiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping: slaapkamer IV met dakkapel; slaapkamer V met dakvenster; bergruimte met cv ketel Remeha Avanta HR (2019).

3e verdieping: vliering, bergruimte.

Bijzonderheden:
– Jaren ’30 hoekwoning
– Authentieke details
– Moderne keuken en badkamer
– Lift in de woning tot de eerste verdieping
– Verzorgde tuin met vrijstaande stenen berging
– Carport
– Geliefde woonomgeving
– Centrale ligging nabij diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 537.500,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1934
  • Soort dak Mansarde dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
  • Externe bergruimte ca. 6m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 5m2
  • Inhoud ca. 407m3
  • Perceeloppervlakte ca. 240m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Lift

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Carport
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear