Verlengde Acacialaan 16, Rhenen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle HALF-VRIJSTAANDE woning met tuin op het zuiden en een AANGEBOUWDE garage.

In een rustige woonomgeving gelegen twee-onder-1-kap-woning met aangebouwde garage. Deze karakteristieke, sfeervolle en verzorgde jaren '30 woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, moderne keukenopstelling, drie slaapkamers, badkamer op de begane grond en een leuke slaapzolder. De groene achtertuin is…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1932
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 109 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle HALF-VRIJSTAANDE woning met tuin op het zuiden en een AANGEBOUWDE garage.

In een rustige woonomgeving gelegen twee-onder-1-kap-woning met aangebouwde garage. Deze karakteristieke, sfeervolle en verzorgde jaren ’30 woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, moderne keukenopstelling, drie slaapkamers, badkamer op de begane grond en een leuke slaapzolder. De groene achtertuin is heerlijk vrij gelegen op het zuiden. De extra ruime aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een sectionaaldeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Op loopafstand bevinden zich de gevarieerde bossen, winkels, scholen, sportvoorzieningen en niet te vergeten het NS-station.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal; kelder met kelderkoekoek; een royale lichte L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer met erker en een grote moderne woon-eetkamer in rechte U-opstelling voorzien van 120cm Stoves-fornuis met 5-pits inductie kookplaat en 4 ovens plus afzuigkap, een vaatwasser, een losse koelkast, deur naar buiten; de badkamer betegeld tot aan het plafond uit 2016 met raam en voorzien van een inloopdouche met drain, dubbel wastafelmeubel; een aparte ruimte voor opstelling wasmachine en droger; wandtoilet met fontein en raam.

1e verdieping: Overloop met raam; slaapkamer II met inbouwkast en 2 ramen; slaapkamer III met inloopkast en 2 ramen; inloopruimte (vroeger slaapkamer) kan gebruikt worden als studeer/werkplek; apart wandtoilet met fontein.

2e verdieping: Grote slaapkamer I met 2 dakvensters en opstelling CV ketel.

Bijzonderheden:
– In 2016 verbouwde keuken en voorzien van plavuizenvloer en vloerverwarming;
– Badkamer (2016) op de begane grond;
– Zonnepanelen 10 stuks;
– Geheel voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming door middel van een cv-combiketel (Nefit HR Trendline 2017);
– Royale oprit met parkeren op eigen terrein;
– Aangebouwde stenen garage met betonnen vloer, water en elektra (3,58 x 7,60);
– Achtertuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 519.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Schilddak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 39m2
  • Inhoud ca. 505m3
  • Perceeloppervlakte ca. 292m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 119m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear